COMUNICATO STAMPA – ASPPI SEDE REGIONALE DI FERMO
Chi cerca una casa in affitto trova poco o nulla. Una situazione di emergenza purtroppo a
lungo sottovalutata sia per quanto riguarda il mercato dell’affitto che quello immobiliare.
Dall’inizio della sua entrata in carica, il governo Meloni ha completamente ignorato il mondo
della casa, dell’affitto e dell’immobiliare seguendo un’unica direzione : quella del drenare
risorse.
Ha questo segno l’aumento al 26% dell’aliquota Irpef per gli affitti brevi, hanno questo segno
le strette sui bonus edilizi e la cancellazione della cessione del credito e dello sconto in fattura,
aveva questo segno la cancellazione dei fondi sociali per l’affitto contenuta nella passata
manovra.
Provvedimenti diversi che vanno nella stessa direzione.
Chi cercasse nella bozza dell’attuale manovra una norma di segno opposto rimarrebbe assai
deluso, se si fa eccezione per la proroga al 2024 delle agevolazioni per la prima casa riferite ai
giovani, la manovra non si occupa minimamente di proporre qualche soluzione positiva ai
tanti problemi che affliggono il mercato dell’affitto e quello immobiliare.
La richiesta di principio contenuta nella legge delega sul fisco in merito alla cedolare secca per
i contratti commerciali è rimasta tale, non vi è traccia nella manovra della volontà di avviarne
la sperimentazione; nulla delle intenzioni europee sulla direttiva case green.
Non vi è traccia nella manovra di provvedimenti che costituiscano una valida alternativa a ciò
che si è voluto cancellare a proposito di bonus edilizi; leggeremo nelle tabelle di bilancio
(quando saranno rese pubbliche) se e quando verrà rifinanziato il fondo per l’affitto.
Più in generale, tutti si rendono conto che il mercato dell’affitto sta vivendo una situazione
difficilissima: cresce la domanda di case da affittare, cala l’offerta, soprattutto in relazione ai
gravissimi rischi di morosità, all’incertezza dei tempi di esecuzione degli sfratti, ai bassi
rendimenti.
Cosa si pensa di fare per alleviare una situazione oramai di vera emergenza?
Le scelte da fare sarebbero tante: rendere efficiente il patrimonio Erp non utilizzato;
garantire i locatori dai rischi di morosità con intervento di sostegno ai redditi degli inquilini
più fragili; abbassare l’Imu a coloro che garantiscono affitti di lunga durata.
Al momento, dal governo nessun segnale positivo!!!
Ufficio stampa Asppi Regionale FERMO
FERMO LI 27 OTTOBRE 2023